Tips Investasi Properti Agar Menguntungkan – Properti adalah instrumen investasi yang paling menguntungkan hingga saat ini. Jenis investasi ini sudah di andalkan oleh orang-orang zaman dulu, terutama investasi properti kosong. Tips investasi properti memang cukup rumit, tapi sebenarnya dapat di pelajari.
Untuk lebih memahami tips investasi properti, di sini akan kami jelaskan mengenai beberapa tips investasi properti agar menguntungkan.
Tips Investasi Properti
Seperti yang sudah di sebutkan sebelumnya, investasi properti merupakan salah satu jenis investasi terbaik dan menguntungkan. Sebab, harga properti setiap tahunnya selalu mengalami peningkatan. Meski begitu, kalian tetap perlu mengetahui strategi investasi properti agar keuntungannya semakin maksimal.
Adapun beberapa tips investasi properti adalah sebagai berikut:
Riset Harga Terlebih Dahulu
Sebelum investasi properti, kalian perlu melakukan riset harganya terlebih dahulu agar dapat membuat keputusan yang tepat. Tips ini dapat kalian lakukan dengan memeriksa Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di wilayah yang di kehendaki.
Umumnya, NJOP dari setiap daerah berbeda-beda dan dapat berubah setiap tahunnya. Jadi, lebih baik di pastikan dulu, ya. Tips ini tidak hanya dapat di gunakan ketika kalian ingin membeli properti, tapi juga saat akan menjualnya.
Baca Juga: 5 Daftar Senam untuk Kesehatan Jantung yang Patut Anda Coba
Pastikan Letak properti Strategis
Selanjutnya, pastikan letaknya strategis ya, kalian! Tips ini di tujukan agar propertinya mudah di jual nantinya.Namun, bagaimana tips mengetahui lokasi properti yang strategis? Soal ini, kalian dapat melihat akses infrastrukturnya.
Jika akses infrastrukturnya mudah dan lengkap, dapat di katakan bahwa letak propertinya strategis. Selain itu, pastikan juga bahwa propertinya tidak terletak di daerah yang berbahaya dan rawan bencana alam, ya. Sebab, harga properti yang berada di wilayah tersebut biasanya tidak terlalu tinggi saat di jual nanti.
Pastikan Kondisi properti Bagus
Selain letak, kondisi properti juga penting, lho, kalian. Oleh karena itu, pastikan kondisinya bagus dan aman, ya! Adapun tipsnya, yaitu periksa jenis properti, kontur properti, serta keamanannya. Misalnya, apakah propertinya rawan longsor? Apakah propertinya bagus untuk pondasi bangunan? Dan sebagainya.
Periksa Legalitasnya
Selanjutnya, tips investasi yang tidak kalah penting, yaitu periksa legalitasnya dengan melihat status dan kelengkapan dokumennya. Pastikan bahwa properti yang akan kalian beli memiliki status yang jelas dan bukan merupakan sengketa.
Sehubungan dengan hal ini, tips investasi properti yang dapat kalian terapkan, yaitu belilah properti yang memiliki sertifikat SHM.
Bandingkan Harga dan Lakukan Negosiasi
Jika tips investasi properti sebelumnya sudah di lakukan, sekarang saatnya untuk membandingkan harga.
Ya, cobalah untuk membandingkan harga properti yang akan di beli dengan sekitarnya. Setelah itu, kalian dapat bernegosiasi dengan pemilik properti hingga mendapatkan harga yang pas.
Nanti, saat ingin menjual propertinya, kalian juga perlu negosiasi dengan calon pembeli agar harganya tidak terlalu murah.
Amankan Dokumen Legalitasnya
Tips investasi properti yang terakhir, yaitu amankan dokumen legalitasnya. Jadi, setelah membeli propertinya, segera urus balik nama menjadi Sertifikat Hak Milik (SHM).
Selain itu, kalian juga dapat memagari properti dan memberikan tanda kepemilikan untuk menghindari adanya penyerobotan dari pihak lain.
Kelebihan Investasi properti
Saat ingin investasi properti, tak jarang investor bingung mau pilih rumah atau properti. Sebenarnya, baik investasi properti atau rumah sama-sama memiliki keuntungan masing-masing.
Meski begitu, investasi properti lebih memiliki beberapa keunggulan dari investasi rumah. Adapun sejumlah keuntungan investasi properti adalah sebagai berikut:
- Harga properti selalu naik setiap tahunnya. Keuntungan investasi properti yang pertama, yaitu harganya selalu naik setiap tahunnya. Sebab, permintaan akan lahan semakin meningkat, sementara ketersediaannya berkurang.
- Cocok untuk investasi jangka panjang. Mengingat harganya yang selalu naik, properti dapat di gunakan untuk investasi jangka panjang.
- Biaya perawatan murah. Berbeda dengan rumah atau bangunan lainnya, properti tidak membutuhkan banyak biaya perawatan. Sebab, properti dapat di diamkan selama bertahun-tahun tanpa perawatan khusus. Jika pun ingin membersihkan area lahan dan sekitarnya, mungkin kalian hanya perlu memotong rumput liar yang tumbuh saja.
- Risiko kehilangan rendah. Apabila semua dokumen legalitasnya lengkap dan aman, risiko di serobot, di akui, atau kehilangan kepemilikan properti juga akan rendah.